Kiralık konutlarda “yıllık kontrat” dönemi

Kiracılar ev sahipleri arasındaki ilişki adeta kaosa dönüştü. Hayat pahalılığı ve artan fiyatlardan şikayet eden iki taraf da kira zamları konusunda sık sık karşı karşıya geliyor. Kiracılar, ev kiralarının artışından şikayetçiyken; bir dönem uygulanan yüzde 25 zam sınırı nedeniyle mağdur olduklarını düşünen ev sahipleri ise eski kiracılarını evden çıkaramadıklarını veya istedikleri oranda zam yapamadıkları için dert yanıyor.

TAHLİYE DAVALARININ SAYISI ARTTI

Bu süreçte ev sahipleri ile kiracılar sık sık mahkemede karşı karşıya geliyor. Öyle ki tahliye davaların sayısı ciddi oranda arttı. Show Haber’e konuşan İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, ortalama 4 yıl gibi süre içerisinde kiracıları çıkartmanın mümkün olmadığını söyledi. Bu durum da ev sahiplerinin de kendilerini garantiye almanın yol ve yöntemlerini aradığını belirtti.

İLGİLİ HABER İstanbul’da asgari ücret artışı sonrası fiyat denetimleri sıklaştı

“YILLIK KİRALAMA” MODELİ

O yöntemlerden biri de “yıllık kiralama” modeli. Zam pazarlıkları, davalar, arabulucular… Bu süreçle uğraşmak istemeyen ev sahipleri artık bir-iki yıllık kiracı arayışına geçti. Ev sahipleri, senesi dolar dolmaz kiracısının evinden çıkmasını istiyor.

SENESİ DOLAN KİRACI EVDEN ÇIKIYOR

Kira sözleşmelerine de bu maddeyi ekleyen ev sahipleri, senesi dolan kiracının evinden çıkmasıyla; yeni kiracısına evini yüksek fiyattan kiralıyor. Depozito, emlakçı, nakliye ücretleri adeta ateş pahasıyken; bir yıl şartı ise kiracıları daha da zorluyor.

KİMLER BİR YILLIK EV KİRALIYOR?

Evleri bir yıllığına kiralamayı kimlerin kabul ettiği sorusuna yanıt veren Yeşiltaş, “Atanmış bir öğretmen, memur, hemşire mecburen kabul ediyor. Öğrenciler de mecburen kabul ediyor” diye konuştu.